Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus energetisch zu modernisieren, stehen Sie oft vor einem Berg von Fragen: Wo fange ich an? Welche Maßnahmen bringen am meisten? Und wie bekomme ich die bestmögliche Förderung? Die Antwort auf all diese Fragen liefert der Individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP).
Dabei handelt es sich nicht einfach nur um einen Bericht, sondern um eine maßgeschneiderte Strategie – erstellt von einem zertifizierten Energieeffizienz-Experten (EEE).
🧭 Was genau ist der iSFP?
Der iSFP ist das Ergebnis einer geförderten Energieberatung für Wohngebäude. Er ist ein strukturiertes, leicht verständliches Konzept, das Ihnen zeigt, wie Sie Ihr Haus Schritt für Schritt auf einen modernen, energieeffizienten Stand bringen können. Er bietet eine klare Langfristperspektive für Ihre Sanierungspläne.
🎯 Die Hauptbestandteile des Fahrplans:
- Ist-Zustand-Analyse: Der Experte nimmt Ihr Gebäude gründlich in Augenschein und bewertet den aktuellen energetischen Zustand (z. B. Dämmung, Fenster, Heizung). Dieser Zustand wird oft in einer Farbskala von Dunkelrot (sehr ineffizient) bis Dunkelgrün (sehr effizient) anschaulich dargestellt.
- Maßnahmenpakete: Anstelle eines einzigen, teuren Komplettumbaus schlägt der iSFP aufeinander abgestimmte Einzelschritte (Maßnahmenpakete) vor. Das macht die Sanierung zeitlich und finanziell überschaubar.
- Wärme- und Strombedarfsberechnung: Er zeigt auf, welche Energieeinsparungen durch die empfohlenen Maßnahmen erzielt werden können.
- Förderübersicht: Sie erhalten eine Auflistung der aktuell verfügbaren staatlichen Fördermittel (z. B. aus der Bundesförderung für effiziente Gebäude – BEG) für die vorgeschlagenen Maßnahmen.
🧑🔬 Die Rolle des Energieeffizienz-Experten
Der iSFP kann nur von einem qualifizierten Energieeffizienz-Experten (EEE) erstellt werden, der auf der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes gelistet ist. Diese Zertifizierung garantiert eine hohe Beratungsqualität und ist zwingende Voraussetzung, damit Sie die staatliche Förderung für die Beratung und die späteren Sanierungsmaßnahmen erhalten.
Der EEE ist Ihr persönlicher Lotse: Er analysiert nicht nur die Bausubstanz, sondern bezieht auch Ihre individuellen Bedürfnisse, Wünsche und finanziellen Möglichkeiten in die Planung mit ein.
💰 Der doppelte Vorteil: Förderung sichern und Bonus kassieren
Die Erstellung des iSFP selbst wird vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) mit bis zu 80 % der Beratungskosten gefördert.
Der größte finanzielle Anreiz ist jedoch der iSFP-Bonus:
- Wenn Sie eine der vorgeschlagenen Einzelmaßnahmen aus dem iSFP innerhalb von 15 Jahren umsetzen, erhöht sich der reguläre Fördersatz der BEG-Zuschüsse um zusätzliche 5 Prozentpunkte!
- Dieser Bonus gilt für Dämmung, Fenstertausch, Anlagentechnik und viele weitere Einzelmaßnahmen.
Das bedeutet: Der iSFP ist nicht nur eine Planungshilfe, sondern auch ein direkter Weg, um mehr Fördergeld für Ihre Sanierung zu erhalten.
📝 Fazit: Planvoll und gefördert sanieren
Der Individuelle Sanierungsfahrplan ist das strategische Fundament jeder erfolgreichen und geförderten energetischen Sanierung. Er nimmt Ihnen die Komplexität der Modernisierung ab, bietet eine klare Schritt-für-Schritt-Anleitung und sichert Ihnen durch den iSFP-Bonus einen höheren Förderzuschuss.
Wenn Sie Ihr Zuhause fit für die Zukunft machen wollen, ist der iSFP vom Energieeffizienz-Experten der beste Startpunkt!
