Herzlich Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Garage und Werkstatt in der Arnikastadt Teuschnitz!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134 m² bietet diese zweistöckige Doppelhaushälfte genügend Platz für eine Familie. Die Küche inkl. Einbauküche und zusätzlichem Holzofen sowie der offene Wohn-/Essbereich schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Das Haus verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein separates Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie über eine Abstellkammer für maximalen Komfort.
Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick in die freie Natur auf dem überdachten Balkon im Obergeschoss und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen.
Das ursprünglich ca. 1936 erbaute Gebäude wurde 1975 umfassend renoviert sowie aufgestockt. Da das Haus teilunterkellert ist, finden Sie ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut. Die Ölheizung wurde 2004 erneuert und sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für Ausbauideen nach Ihren Wünschen.
Obwohl das Objekt renovierungsbedürftig ist, bietet es mit seinem rustikalen Charme und dem umfangreichen Inventar eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre kreativen Ideen umzusetzen und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Aktuell ist es möglich, Fördermittel aus dem kommunalen Städtebauförderprogramm zu beantragen. Hierbei werden Maßnahmen zur Modernisierung und gestalterischen Verbesserung von Fassaden oder Außenanlagen (wie z. B. Fenster, Haustüren, Außentreppen, Beleuchtung, Dachgestaltung uvm.) finanziell bezuschusst.
Weitere Informationen erhalten Sie in der Stadtverwaltung Teuschnitz.
Mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude – Wohngebäude gewährt die KfW ein zinsverbilligtes Förderdarlehen mit Tilgungszuschuss sowie Zuschüsse für systemische Sanierung des gesamten Gebäudes.
Mit der neuen Heizungsförderung können Sie bei der KfW Anträge für einen Investitionszuschuss für Heizungen auf Basis erneuerbarer Energien stellen.
Mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen gewährt das BAFA Investitionszuschüsse für Einzelmaßnahmen der energetischen Sanierung (z.B. Gebäudehülle, Fenster).
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus mit Potenzial begeistern!